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Acheter un logement, faire construire ? Comment réussir son projet ? L’ADIL 63 Info Energie peut vous accompagner.

Faire construire, c’est appréhender le terrain, sa configuration, ses éventuelles servitudes, de sa viabilisation à ses raccordements, puis choisir le mode de construction, par un constructeur, par un architecte, voire par soi-même, sans oublier la fiscalité liée (taxe d’aménagement…) et les règles d’urbanisme.

Acheter de l’existant, c’est bien sûr être informé de l’état du bâti. La législation rend obligatoire la communication de diagnostics immobiliers. Ainsi, lors de la promesse de vente ou, à défaut de promesse, lors de la vente, le vendeur fournit à l’acquéreur un dossier de diagnostic technique qui comprend les constats ou états relatifs à l’amiante, au plomb, aux termites, à l’installation d’assainissement non collectif, aux risques naturels miniers et technologiques, à la performance énergétique et aux installations intérieures de gaz et d’électricité (suivant la date de construction et la situation du bien).

Également, pour tout projet, il convient de se renseigner sur le financement : prêt à taux zéro (PTZ), éco-prêt, prêt accession sociale (PAS), prêt bancaire, aides financières possibles…

Le PTZ est accordé pour le financement de la résidence principale aux acheteurs non propriétaires de leur résidence (depuis au moins deux ans avant le prêt). Accordé sous conditions de revenus, il finance dans l’ancien un achat avec travaux et peut couvrir, suivant le territoire et sous conditions, 40% du coût de l’opération (dans la limite d’un plafond de dépenses).

Nous proposons, sur rendez-vous, des études financières personnalisées. Conditions d’obtention et caractéristiques des prêts en vigueur sont évoquées ainsi que tous les frais annexes (assurance du prêt, coût d’une hypothèque ou caution…).

Avant de vous décider, obtenez des réponses neutres, gratuites et objectives et faites le point sur tous ces aspects techniques, juridiques et financiers. Contactez les conseillers de l’ADIL Espace INFO ENERGIE du Puy-de-Dôme !

Venez nombreux participer au loto gourmand organisé par le comité des Fêtes le 15 décembre !

Riom Limagne et Volcans poursuit l’élaboration de son Plan Local d’Urbanisme intercommunal. Après une phase de diagnostic pour comprendre les dynamiques et les enjeux, la seconde étape consiste en l’élaboration du Projet d’Aménagement et de Développement Durables. Ce document prospectif constituera le projet politique que les élus souhaitent porter pour l’avenir du territoire et de ses 31 communes.

Un prochain Forum habitants sera organisé le 14 novembre 2019 permettant à la population de participer à la construction du projet de territoire pour 2040. À la salle des Fêtes d’Ennezat à 19h.

En dépit des relances hâtives et injustifiées qui vous ont été adressées par la Trésorerie de Volvic, nous vous confirmons que vous avez bien jusqu’au 31 octobre pour vous acquitter des sommes dues.

Le maire

* Le CCAS vous propose une sortie à Riom le 28/11/2019 :

– Départ à 14h en covoiturage : rendez-vous devant la Mairie de Chanat et pour les habitants de l’Etang devant l’école, place de la Croix.

– A 15h00: visite de la Sainte Chapelle avec un guide ( 1/2h environ)

– A 15h30 : visite de la médiathèque des Jardins de la Culture, 5 ter Faubourg de la Bade 63200 RIOM

– Retour vers 17h

Les habitants de RLV sont invités à donner leur vision pour l’avenir du territoire, du  21 au 25 septembre 2019

Dans le cadre de sa politique de développement des modes doux et alternatifs à la voiture individuelle et de son futur schéma directeur cyclable, RLV souhaite favoriser le développement de la pratique du vélo et propose aux habitants des 31 communes de bénéficier d’une aide financière à l’achat de leur vélo à assistance électrique neuf ou vélo pliant pour leurs déplacements quotidiens.

Les habitants ayant déjà loué un vélo à assistance électrique du service RLV’Lo mis en place par RLV, pourront bénéficier d’une prime plus importante.

Une seule subvention par foyer fiscal peut être attribuée ; l’aide n’est pas renouvelable.

Le dispositif sera mis en place en septembre (dépôt des dossiers du 15 septembre au 15 octobre) dans le cadre de la politique « mobilités » de RLV qui prévoit également l’élaboration d’un schéma directeur cyclable en 2020. Il s’agira d’une démarche concertée pour laquelle des ateliers de travail sont prévus avec les communes et les différents partenaires.

Formulaire de demande de subvention et règlement en ligne sur http://www.rlv.eu

Le 24 août, le comité des fêtes organise un concours de pétanque ouvert à tous !